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de retraite ?
Cohabitation intergénérationnelle ou maison <br>de retraite ?

Cohabitation intergénérationnelle ou maison
de retraite ? 23 déc. 2025

En vieillissant, de nombreuses personnes âgées se retrouvent seules à leur domicile, ce qui peut avoir des conséquences sur leur santé et leur bien-être. Se pose alors la question du départ en maison de retraite, d’autant plus quand la solitude s’accompagne d’une perte d’autonomie et que les proches commencent à s’inquiéter pour leur aîné. Mais le senior y est souvent opposé, par désir de rester dans son logement, dans un environnement familier auquel il est très attaché. Face à ce défi, la maison de retraite (ou la résidence autonomie pour les seniors les plus autonomes) n’est plus la seule réponse. Une autre solution est apparue : la colocation intergénérationnelle, un concept solidaire et économique, mais surtout gagnant-gagnant pour le jeune et la personne âgée. La cohabitation intergénérationnelle, qui est déjà une solution à la crise du logement étudiant, peut-elle être une alternative au départ en maison de retraite ? Quels sont ses avantages ?

Quel est le principe d’une cohabitation intergénérationnelle ?

Le principe d’une cohabitation intergénérationnelle est de permettre à une personne âgée de louer une chambre à un jeune dans sa maison ou son appartement, en échange d’une compensation financière modeste, de présence ou de petits services. Elle est soumise à des conditions d’âge : le jeune (étudiant ou actif) doit être âgé de moins de 30 ans, et le senior doit avoir plus de 60 ans. Ce dispositif est très avantageux pour les deux parties : le jeune peut se loger à moindre coût, tandis que la personne âgée bénéficie d’un peu d’aide et de compagnie, tout en percevant un complément de retraite.
Pour devenir hôte et accueillir un jeune chez elle, la personne âgée doit simplement s’inscrire gratuitement sur le site MitaMita et rédiger son annonce de location. Elle reçoit ensuite les demandes de jeunes à la recherche d’un logement et peut entrer en contact avec les personnes intéressées. Si les affinités se confirment, les modalités de la colocation intergénérationnelle sont fixées (durée, compensation financière, services à rendre…) et le contrat signé. Jeune et senior peuvent désormais vivre ensemble !

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Cohabitation intergénérationnelle
vs maison de retraite : les différences

La maison de retraite

La maison de retraite (ou EHPAD) s’adresse aux personnes âgées dépendantes ou en perte d’autonomie qui ont besoin de sécurité (environnement adapté, équipements spécifiques, présence d’équipes médicales…) et d’assistance au quotidien (soins médicaux, prise des repas, toilette, change…). Elle permet au senior d’avoir une vie sociale et de participer à des activités encadrées (animations, sorties, gym douce…).

La résidence autonomie

Lorsque le senior est encore très autonome, mais désire rompre avec la solitude, il peut s’installer en résidence autonomie. Ce type de structure permet aux personnes âgées de vivre en toute indépendance, dans un logement privatif, tout en bénéficiant d’espaces communs où elles peuvent entretenir des relations sociales avec les autres résidents, et de services collectifs (ménage, restauration, animations…).

La cohabitation intergénérationnelle solidaire

La colocation intergénérationnelle s’adresse aux personnes âgées autonomes, qui cherchent à sortir de l’isolement tout en restant chez elles, à se sécuriser grâce à la présence d’un tiers, ou encore à bénéficier d'un complément de revenu ou d'une aide ponctuelle non médicalisée. C’est donc avant tout une solution pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et retarder leur entrée en maison de retraite. Elle ne doit pas s’y substituer, car le jeune actif ou l’étudiant n’est pas là pour jouer le rôle d’un auxiliaire de vie auprès du senior.

Pour éviter toute dérive, la cohabitation intergénérationnelle est encadrée légalement :

  • Par la charte de la cohabitation intergénérationnelle solidaire qui pose les principes et les engagements généraux des hôtes et des jeunes accueillis. Elle stipule notamment que l’un des objectifs de la colocation est de « prévenir l'isolement des seniors et contribuer autant que faire se peut à leur maintien à domicile », mais que « le jeune n'a pas vocation à intervenir en substitution des professionnels d'aide et de soins à domicile » et que « les menus services ne seront jamais des soins infirmiers et les activités qui s'y rattachent (toilettes, délivrance et surveillance de prise de médicaments, etc.) » ;
  • Par le contrat de cohabitation signé par les deux parties qui précise les modalités de la cohabitation (description des pièces privatives et partagées, montant de la compensation financière, définition des menus services à rendre, durée du contrat…).
Devenir hôte

Cohabitation intergénérationnelle vs maison de retraite :
les avantages

Par rapport à la maison de retraite, la colocation intergénérationnelle est une option très avantageuse pour les personnes âgées :

  • La sécurité : loger un jeune à domicile les sécurise et leur permet de continuer à vivre chez elles en toute sérénité ;
  • Le maintien du lien social : partager le quotidien d’un étudiant ou d’un jeune actif apporte une nouvelle dynamique au sein du foyer. Jeune et senior peuvent discuter, partager des repas ou encore réaliser des activités ensemble;
  • Une stimulation physique et intellectuelle : la présence du jeune est très stimulante pour le senior, une véritable cure de jouvence ! Les personnes âgées retrouvent leur gaieté, l’envie de sortir et de faire des activités ;
  • Une aide au quotidien : le senior peut louer une chambre à un jeune en échange de quelques petits services pour l’aider dans son quotidien (ranger des courses, étendre du linge…) et préserver son autonomie ;
  • Des proches rassurés : les aidants sont plus sereins à l’idée de savoir que quelqu’un partage le quotidien de leur aîné, veille sur lui et peut les alerter à tout moment en cas de problème ;
  • Des économies : au lieu de payer des frais élevés en maison de retraite ou un loyer en résidence autonomie, le senior reçoit une compensation financière modeste de la part du jeune qu’il héberge. Cette somme peut ainsi compléter sa retraite et l’aider à maintenir son niveau de vie, afin de continuer à se faire plaisir.


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